みなさんこんにちは、Sugomoru.です🌷
以前はZEH住宅についてお話させていただきましたが、
今回も新築をお考えの方なら聞いたことがあるであろう、「長期優良住宅」についてお話ししようと思います✨
長期優良住宅とは、
国が定めた『長期優良住宅認定制度』の基準をクリアした住宅のことです。
認定を受けると、減税や補助金などの優遇を受けることができるんです！
認定を受ける条件は・・・？
長期優良住宅としての認定を受けるためには主に7つの条件があります。
・耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること
・省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
・居住環境
良好な景観の形成や、地域における居住環境の維持・向上に配慮されていること
・維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
・維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
・劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること
・住戸面積
良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること
どんなメリットがあるの・・・？
長期優良住宅の認定を受けるといくつかのメリットがあります✨
1：快適かつ安心できる家に、世代を超えて住み継ぐことができる
耐震性を満たすことで、大きな地震でも家の損傷が抑えられ、住み続けるための改修の負担も減ります。また、省エネ性を満たすと断熱性が高まるため、エアコンなど効きが良くなり少ないエネルギーで夏は涼しく・冬は暖かく過ごせる家になります。
2：減税が受けられる
住宅ローン減税、不動産取得税、登録免許税、固定資産税など様々な減税の対象になります。
3：子育てエコホーム支援事業の補助金が得られる（最大100万円）
「子育て世帯もしくは若者夫婦世帯」が、2022年10月1日以降に認定を受けた長期優良住宅を新築で購入した場合は、「子育てエコホーム支援事業」から最大100万円の補助金が受け取れる。
このように、条件をうまく満たせば様々なメリットが得られる可能性があります！！
ほかにもたくさんのメリットがあるので、みなさんも一度調べてみてください✨
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